أسعار الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية بعد ارتفاعها بنسبة 60 %
أسعار الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية.. قفزت أسعار الوحدات السكنية في مشروعات العاصمة الإدارية منذ بداية 2024 بنسب وصلت لأكثر من 60% في بعض المشروعات.
ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية بعد زيادة الطلب عليها؛ وذلك بعد التشغيل الفعلي لمناطق كثيرة بالعاصمة الإدارية الجديدة مثل الحي الحكومي، ومجلس الوزراء، والبرلمان وتسليم الوحدات السكنية في العديد من المشروعات؛ وذلك وفقا لما أكدته شركات التسويق العقاري.
أسعار الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية.. نستعرض خلال السطور القادمة، أسعار الشقق في أحياء العاصمة الإدارية.. وهي كالتالي:
1- سجل متوسط سعر المتر السكني الحي السكني الثالث ومنطقة المستثمرين 24 ألف جنيه وحتى 25 ألف جنيه.
2- في منطقة الداون تاون سجل سعر المتر السكني 17 ألف جنيه، وحتى 19 ألف جنيه، بينما في منطقة الأعمال المركزية، وصل سعر المتر لـ 20 ألفا و500 جنيه.
3- تراوح سعر المتر في الحي السكني السابع والحي السكني الثامن 21 ألف جنيه وحتى 23 ألف جنيه.
4- تراوح سعر المتر السكني في منطقة حدائق العاصمة وهي المدينة الأقرب للعاصمة الإدارية ويوجد بها سكن موظفي الحكومة لـ 8 آلاف جنيه.
أما شروط حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة.. فهي كالتالي:
1- أن يكون المتقدم لحجز الشقة السكنية فردًا طبيعيًا بشخصه ويحظر على المتقدم أن يكون باسم شركة أو أحد المؤسسات أو غير ذلك من الكيانات.
2- ألا يقل عمر المتقدم لحجز وحدة سكنية عن 21 سنة.
3- أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية مواطن مصري الجنسية.
4- للأسرة الواحدة الحق في حجز شقة واحدة ولا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة سكنية.
5- أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية متمتعا بالأهلية الكاملة وشخص بالغ وواعي وغير مصاب بأي اضطراب عقلي.
6- لا يحق لأي أسرة منتفعة بشقة امتلاك قطع أراضي من مشروعات تخص وزارة الإسكان داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
7- حال قبول طلب الأسرة وإتمام عملية حجز الوحدة السكنية فلا يحق لهذه الأسرة امتلاك أي وحدات سكنية أخرى تابعة لمشروعات سكنية ومنها مشروع سكن مصر ودار مصر.
8- حال اكتشاف وزارة الإسكان لوجود أسرة قد تملكت وحدة سكنية أو قطعة أرض تابعة لمشروعات الوزارة فسيتم إلغاء الحجز فورًا ويحق للوزارة اللجوء إلى القضاء للحصول على حجم قضائي بذلك.
9- يتم العمل وفقا لقانون التمويل العقاري الصادر في 2001 برقم 148 في حسم عملية حجز الوحدات السكنية.
أما خطوات حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة.. فهي كالتالي:
1- قم بتسجيل الدخول على البوابة الإلكترونية لبنك التعمير والإسكان وهو الموقع الإلكتروني الخاص بحجز الشقق السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
2- قم بفحص مساحات الشقق المطروحة للحجز والبنايات المختلفة والتي يمكنك الحجز فيها مع قراءة كراسة الشروط بعناية واتباع كافة شروطها وأحكامها.
3- في حال لم تجد بيانات لشقق العاصمة الإدارية الجديدة فعليك إعادة الحجز مرة أخرى لاحقًا لعدم توافر شقق في الوقت الحالي.
4- قم بتسجيل حساب شخصي على الموقع الإلكتروني بإدخال البيانات الشخصية المطلوبة والتي من أهمها:
اسم المتقدم واسم الزوجة.
الرقم القومي للمتقدم والرقم القومي للزوجة.
عنوان البريد الإلكتروني للمتقدم.
رقم هاتف خاص بالمتقدم.
5- عقب إنهاء التسجيل سيتم تلقي رسالة نصية على هاتفك تأكد أنه تم التسجيل على الموقع الإلكتروني.
6- اذهب إلى رابط الموقع الإلكتروني مرة ثانية وسجل الدخول وانقر على خيار أرغب في التقدم.
7- استخرج رقم الاستمارة من خلال صفحة مراجعة البيانات وقم بتسجيل رقم الاستمارة.
8- قم بمتابعة موقفك من الحجز سواء بقبول طلبك أو رفضه وذلك بعد مراجعة بياناتك من قبل البنك.
9- حال قبول طلبك بحجز الوحدة السكنية بالعاصمة الإدارية فعليك القيام بسداد قيمة مقدم الحجز وفقًا للفترة التي تحدد لك للدفع فيها والالتزام بسداد باقي الأقساط على الفترات المحددة للدفع، مع الأخذ في الاعتبار أن الحجز يعتبر لاغٍي عند التأخر عن موعد السداد ويتم البدء في إجراءات رد المبالغ المدفوعة من قبل.
10- قم بتحويل 100 ألف جنيه مصري كمقدم حجز للوحدة السكنية بجانب سداد مبلغ قيمته 500 جنيه مصري مصروفات إدارية وذلك بتحويل تلك المبالغ من حسابك الشخصي إلى أحد فروع بنك الإسكان والتعمير.
أما كيفية سداد قيمة حجز وحدات سكنية بالعاصمة الإدارية.. فهي كالتالي:
1- إذا كنت عميلا لأي بنك آخر غير بنك التعمير والإسكان فيمكنك سداد قيمة حجز وحدتك السكنية من البنك الذي تتبعه إلى بنك التعمير والإسكان من خلال ACH.
2- إذا كنت عميلا لدى بنك التعمير والإسكان ولديك حساب شخصي لدى البنك فعليك القيام بتحويل القيمة المالية مستحقة الدفع من حسابك الشخصي إلى حساب البنك.
3- بعد إنهاء عملية التحويل ستتلقى رسالة نصية على هاتفك تفيد بسداد القيمة المالية المطلوبة.
4- عليك التواصل مع خدمة عملاء بنك التعمير والإسكان حال عدم الحصول على الرسالة الخاصة بتأكيد سداد قيمة الحجز وذلك بالاتصال على الرقم المختصر 19995.
